房地产预售阶段作为资金回笼与风险管控的关键环节，其账务处理需严格遵循业务实质与会计准则要求。本课程基于财政部2025年发布的《房地产业会计核算手册》，为行业核算工作提供了精准、细致且权威的操作指引。

本课程系统讲解房地产开发企业在预售阶段的账务处理，涵盖房屋认购、预售、客户违约金及销售佣金的会计操作，并配有完整案例，帮助财务人员掌握收入确认时点、合同负债与预缴增值税等关键规则，助力学员快速掌握实务操作要点，确保合规核算。

郝卯花老师，高级会计师、注册会计师、税务师、美国注册管理会计师。原山西大昌集团、北京运通集团（全国前10强集团）财务经理。多家知名大学院校总裁班、EMBA班、各地税务系统财税讲师。拥有26年财税工作经验，帮助多家企业完成财务及税务、内控管理系统的搭建与管控。